26 de Octubre del 2026
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) inició el procedimiento de medición y deslinde de dos predios de presunta propiedad nacional que en conjunto suman cerca de 88 hectáreas, ubicados en el municipio de Francisco I. Madero, Hidalgo.
Los terrenos, denominados “La Nopalera” y “La Verdura”, fueron incluidos este lunes en avisos publicados en el Diario Oficial de la Federación (DOF), mediante los cuales la dependencia notificó a propietarios, poseedores, colindantes y cualquier persona que pudiera considerar afectados sus derechos.
CASI 88 HECTÁREAS BAJO DESLINDE
El predio “La Nopalera” cuenta con una superficie aproximada de 67 hectáreas, 46 áreas y 62 centiáreas, mientras que “La Verdura” tiene una extensión aproximada de 20 hectáreas, 26 áreas y 58 centiáreas.
En conjunto, ambos terrenos representan aproximadamente 87 hectáreas con 73 áreas y 20 centiáreas.
El procedimiento busca determinar físicamente los límites de los terrenos señalados como de presunta propiedad nacional. El aviso no implica por sí mismo que los predios hayan sido declarados definitivamente propiedad de la Nación.
COMPARTEN REFERENCIAS CON ALTO TEPATEPEC Y DENGANTZHA
Los dos terrenos tienen entre sus referencias comunes al canal revestido Alto Tepatepec y a la tercera ampliación del ejido Dengantzha.
En el caso de La Nopalera, además de estas referencias, al norte colinda con la pequeña propiedad de la familia Percastegi y al este con una pequeña propiedad de la familia Velázquez y un predio de Vanancio Chavarría.
La Verdura, por su parte, colinda al norte con Dr. del Castillo y al oeste con Juan Martínez Serrano y José González.
DAN 30 DÍAS PARA PRESENTAR DOCUMENTOS
La SEDATU estableció un plazo de 30 días hábiles, contados a partir de la publicación de los avisos en el DOF, para que propietarios, poseedores, colindantes o cualquier persona que considere que el procedimiento puede afectar sus derechos comparezca y presente la documentación correspondiente.
Los interesados también deberán señalar un domicilio para recibir notificaciones.
Los croquis de ambos predios pueden consultarse en la oficina de representación de la SEDATU en Hidalgo, ubicada en bulevar Everardo Márquez número 700, colonia Ex Hacienda de Coscotitlán, en Pachuca de Soto.
Los avisos también serán colocados en parajes cercanos a los terrenos.
La dependencia advirtió que quienes no presenten sus documentos dentro del plazo establecido, o quienes sean notificados para presenciar el deslinde y no acudan, serán considerados conformes con los resultados del procedimiento.
